不動産担保ローンをで融資を受ける際の債権を保全するために設定される物件のことをいいます。担保物件は約定担保物件と法定担保物件に分類することができます。約定担保物件とは、債務者の信用を創出するために、当事者の合意によって設定される担保物件のことをいいます。また、法定担保物件とは政策的な必要性から一定の事情がある場合に法律上当然に成立する担保物件のことをいいます。不動産担保ローンにとって重要な言葉ですね。
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